使用多年的沿街地面停车位突然装起了道闸，并被告知“禁止停车”。近日，南昌县莲塘镇恒大翡翠珑庭多名业主反映，小区沿街共有停车位进出口被第三方增设道闸，未来或有收费计划。对此，道闸建设方南昌县交通建设投资发展有限公司回应，设闸系出于规范停车秩序之目的，将与小区物业协商出更令业主满意的管理方案。
8月18日前后，许先生等业主下班回家时，发现小区外围的地面停车位突然出现了一块告知牌，内容显示：该停车场禁止停车，将在2025年9月5日对进出通道封闭。同时出现的，还有车位进出口的电动道闸，道闸被安装于小区西北角、复兴大道东与澄湖东路交叉口处。
“我们买房时，占比23%的公摊面积每平方米1.4万元，现在连公共区域都要建闸收费，实在不合理。”许先生表示。然而对此，前述蓝底白字的公告牌上，没有任何解释说明，也没有落款单位。
究竟是何单位在小区门口安装了道闸？9月3日，记者随业主到小区现场走访时见到，原“禁止停车”的告知牌已被拆除，但小区外围商店门口的道闸依然存在。道闸位于几家二手车行前，旁侧配备了崭新的摄录设备，以及尚未喷漆刻字的新金属牌，整体并未投入使用。业主担忧，金属牌未来或将用于展示停车收费价目。
一名物业工作人员告诉记者，道闸系“南昌县交通建设投资发展有限公司私自进场施工”，全程未经业主和物业允许。该工作人员介绍，施工人员在无任何文件和通知的情况下陆续上门了六七次，但对安装道闸的行为始终没有任何解释和说明，为此物业工作人员尝试阻止，最终未果。上述物业工作人员还表示，根据小区规划资料，道闸影响到的区域位于用地红线与建筑退让线之间，属于业主共有区域，第三方无权建闸收费。
当日下午，记者继续到南昌县交通建设投资发展有限公司了解相关情况。对于业主与物业公司的指控，公司相关负责人解释称，安装道闸系出于规范停车秩序的目的，并无禁止业主停车的意图。
据该负责人介绍，道闸安装区域，尤其是二手车行前，长期存在乱停乱放等现象，存在安全隐患，为履行路域泊车管理职能，该公司决定安装道闸以辅助管理停车秩序，并就此事与小区物业有过沟通。“如果物业与业主能自行管理好该区域停车秩序，我们也会撤出干预。”该负责人表示。
对于业主担心的禁止停车与收费问题，上述负责人回应，其并未授意竖立“禁止停车”的公告牌，该公司也将继续与物业公司协商路面车辆停放管理问题。“即便收费管理，该部分收入也应归入小区公共收益。”该负责人表示。
